小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
恒大集团
- 物业公司
金碧物业有限公司马鞍山分公司
- 小区地址
湖南东路与霍里山大道交叉口东北角
- 附近学校
玖璋台幼儿园,马鞍山市秀山第一小学,红星中学教育集团马鞍山秀山实验学校
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南三居
- 3室1厅1卫·94.75㎡
南北通透
- 3室1厅1卫·91.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率26%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 1.4,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄24年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值24.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有35个公交站:恒大绿洲东,奥体中心北门等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区35
- 区域均值54
教育配置
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:玖璋台幼儿园,贝乐臻城幼儿园等; 11个小学:马鞍山市秀山第一小学,师范附小秀山校区等; 4个中学:红星中学教育集团马鞍山秀山实验学校,马鞍山中加双语学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区27114
- 区域均值47178
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:伟星·星悦广场,伟星星悦天地等; 176个超市:永鲜生活超市(恒大影城店),永鲜100生活超市(花山区店)等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4176
- 区域均值17377
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:秀山湖广场,秀山湖公园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值32
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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