永成时代广场壹品世家小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2011

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    巢湖永成置业有限公司

  • 物业公司

    马鞍山融信物业管理有限公司

  • 小区地址

    望梅路与华阳东路交汇处

  • 附近学校

    五季景苑幼儿园,环峰小学,安徽省含山县第二中学

大事记

  • 2011年
    竣工时间
  • 2011年
    开盘时间
  • 2012年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透三居

永成时代广场壹品世家户型主要有129平-146平的南北通透的三居 、95平-95平的南北通透的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于33%的同区域小区。

  • 该小区
    1.7
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    28

楼龄

该房源楼龄13年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    13
  • 区域均值
    13.6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    马鞍山融信物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.7

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有102个公交站:平安医院,小周庄等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    102

教育配置

周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:五季景苑幼儿园,现代城宏晶幼儿园等; 5个小学:环峰小学,含山县环峰第二小学等; 4个中学:安徽省含山县第二中学,安徽省含山一中等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    13
    5
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:荣兴万客隆购物中心,环峰镇商贸城(鼓楼商业街店)等; 318个超市:小杨便利店,含山越锋商行等。

该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    318

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:玉龙公园,玉龙体育公园等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8

永成时代广场壹品世家

含山 /含山县

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
  • 户型评分
    9.5
  • 区位交通
    8.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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